Baufinanzierung Vergleichsrechner

Experten raten Verbrauchern generell, vor Käufen genau hinzuschauen und Kostenvergleiche vorzunehmen. Gerade bei einer so immensen Kaufentscheidung wie dem Kauf oder Bau einer Immobilie empfiehlt es sich, die Kreditangebote der verschiedenen Darlehensgeber genau unter die Lupe zu nehmen und die damit verbundenen Leistungen zu vergleichen. Das Internet bietet enorme Markttransparenz und ermmöglicht es den zukünftigen Immobilienbesitzern, sich selbst anhand von Vergleichsrechnern einen umfassenden Überblick zu verschaffen.

Darlehensrechner erleichtern Vergleiche

Die meisten Kreditinstitute bieten auf ihren Homepages einen Vergleichsrechner an, mit dessen Hilfe der Interessent sich ausrechnen lassen kann, wie hoch die künftige monatliche Belastung beim Kauf oder Bau eines Hauses oder einer Wohnung für ihn sein wird. Berücksichtigt wird dabei das vorhandene Eigenkapital, der Tilgungssatz, die monatliche Rate, die geplante Rückzahlungsdauer und die Höhe der Fremdkredits. Es gibt auch Rechner, die kalkulieren, wie hoch der Wert der anzuschaffenden Immobilie maximal sein darf, um den monatlichen Finanzierungsspielraum nicht zu sprengen. Außerdem gibt es neutrale Vergleichsrechner, die individuell an die Bedürfnisse des einzelnen angepasst, heraus finden, welcher Darlehensanbieter der optimalste Finanzgeber ist.

Optimale Finanzierung

Es empfiehlt sich, zusätzlich zum Vergleichsrechner und den Informationen aus dem Internet einen Termin zu einem persönlichen Finanzierungsberatung zu vereinbaren. Finanzexperten kennen die aktuellen Trends und zahlreiche Tipps rund um das Thema Eigenheim-Finanzierung. So ein Termin ist vollkommen kostenlos und unverbindlich. Bei den heutigen extrem niedrigen Bauzinsen sollten Sie eine Tilgungsrate von mindestens 2 % wählen, um Ihr Darlehen möglichst rasch und effektiv abzuzahlen. Außerdem ist es empfehlenswert für die Zinsbindung eine Laufzeit von 15 Jahren zu vereinbaren. Der Zinssatz ist dann zwar um etwa 2 % höher als bei einer 10-jährigen Zinsbindung, Sie sind aber langfristig geschützt und kommen in den Genuss der niedrigen Bauzinsen. Auch ist eine langfristige Kostenplanung für Sie von Vorteil. Wichtig ist für Sie auch, dass Sie im Laufe der Darlehensrückzahlung immer wieder Sondertilgungen vornehmen können.

»Zum Bauzinsrechner